Собственник не может сдать помещение полгода, прихожу я и сдаю за неделю
Или сдаю на 10% дороже, чем он хотел.
Или нахожу арендатора на сложное специфическое помещение.
Почему так? Здесь должно быть клише "Я профессионал". Это понятно, но почему у меня получается, а у него нет?
Я пишу в объявлении самое важное.
Самое важное для арендатора. Почему ему оно подойдёт и почему арендатору там будет хорошо. Объявление "Сдам помещение под офис звонить с 9.00 до 20.00" мотивируют только плюнуть и закрыть его поскорее. У арендатора ощущение, что его видеть совсем не рады.
Делаю нормальные, качественные фотографии.
По которым понятно, что из себя представляет помещение. И.... где оно находится. Арендатору понятно, двор это или первая линия, первый этаж или подвал. Ему не приходится шариться по Яндекс картам в поисках ответа, где же всё таки вход.
Оперативно показываю.
Аренда это не посещение музея. Который открывают раз в неделю, потому что собственник живёт за 50 км и ему неудобно ездить. Ждать никто не будет. Сегодня не показал, завтра сняли у соседа.
Согласовываю условия, которые устраивают всех.
У меня ни арендатор ни арендодатель не тянет одеяло. Иначе сотрудничество получится коротким. И скоро придётся искать нового арендатора.
И мне очень нравится подход некоторых собственников. Найдите арендатора и я хочу забыть о помещении и только получать деньги. Ведь именно для этого они и сдают недвижимость. Получать доход, а сдачей пусть занимаются профессионал.
