Недвижимость – это дорого!
Особенно в России. Особенно в Санкт-Петербурге. Да надёжно, да хорошо, но местами дорого.
Но…Вот реальные истории моих клиентов.
В семье родился ребенок. Что можно сделать с маткапиталом? Ждать, когда он обесценится? Или пустить на образование ребенку? Ну ком он, кто-то верит, что через 18 лет, мат капитала хватит на образование? Так вот и мой клиент, пусть будет Марина, не верила.
Мы с ней выбрали недорогую студию с отделкой, взяли маткапитал и 250 000 Марина добавила из накоплений. Чтобы переплата была минимальной – взяли субсидированную ставку по ипотеке 1,3%. В итоге Марина будет платить по 19.000 в месяц, а через полтора года сдаст квартиру и ипотеку будут оплачивать арендаторы.
Или недавняя история с ипотекой за 1 рубль на 3 года. В первую неделю акции сайт застройщиков упал. Такое было количество заявок.
Люди, у которых были деньги, поняли, что это супер возможности. Например, они раньше могли купить одну квартиру в ипотеку, а сейчас 2 или даже 3.
Весь срок до передачи ключей ипотеку они не платят, а когда получат ключи, ипотеку за них будут платить арендаторы.
Это я не говорю про субсидии, сертификаты и так далее. Половина жителей Петербурга (ну хорошо не половина -1/3), попадает под какую-нибудь программу улучшения жилищных условий. Да надо побегать, подумать, собрать документы, но всё реально и достаточно быстро. Я думаю, что 70% от стоимости квартиры, которые компенсирует государство – достаточный стимул…
Так, что все реально. В принципе можно начать инвестировать имея 300.000 рублей. Да это будет не недвижимость, но доход 30% годовых.
Так, что недвижимость не всегда дорого, или я бы сказал не всегда дело в деньгах.
Ставьте + в комментариях если понравился пост и хотите продолжение.
